Czym jest pożyczka pod zastaw nieruchomości, mniej więcej prawie każdy z Nas wie. Bank lub SKOK udziela pożyczki na sporą kwotę, pożyczkobiorca za tę kwotę kupuje nieruchomość mieszkalną, później reguluje co miesiąc wzięty kredyt.
Ale czym w związku z powyższym jest odwrócona pożyczka hipoteczna?
A więc przedstawia się to w taki sposób, iż oddajemy bankowi posiadaną nieruchomość mieszkaniową, za kwotę oferowaną przez bank, z chwilą podpisania umowy bank przelewa na rachunek czy to w jednej transzy całą kwotę transakcji, czy to płaci jakąś część umówionej kwoty w okresie ustalonym z sprzedawcą mieszkania ilość lat. Grunt, iż posiadacz nieruchomości ma prawo zamieszkiwać w sprzedawanym lokalu aż do swojej śmierci.
Jednocześnie instytucja finansowa bierze na siebie ryzyko, iż nieruchomość mieszkalna przetrwa do momentu, kiedy będzie mógł tą nieruchomością w 100% zarządzać. Zapewne stąd szacuje się, iż sumy za obiekt budowlany, jaką otrzymuje sprzedający posiadacz, osiągną nie więcej niż sześćdziesiąt procent rynkowej wartości.
Niemniej jednak powinna to być ciekawa alternatywa dla ludzi na emeryturze, co pragną podnieść otrzymywaną emeryturę, a nie wiedzą komu, ewentualnie nie chcą ofiarować nieruchomości potomnym. Zakładając, iż po osiągnięciu uprawnień emerytalnych, będziemy mogli liczyć na dochody stanowiących od 30 do sześćdziesięciu % ostatniej wypłaty, jaką dostaniemy od ostatniego szefa, odwrócona hipoteka jest naprawdę dobrym rozwiązaniem, które w życiu emeryta może wiele zmienić.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz